屋根塗装を業者に依頼した場合の費用相場は、30坪の家で40万円〜80万円が目安です。屋根塗装にかかる費用は、使用する塗料の種類・グレードと、塗装が必要な屋根の面積によって大きく左右されるため、規模が大きな建物ほど費用相場は高額になる傾向があります。
また、屋根の傾斜が急で屋根足場が必要な場合や、外壁塗装と同時に依頼する場合なども、相場より高額な見積もり金額を提示される要因です。
今回の記事では、屋根塗装の相場とその内訳、相場よりも高くなるケースと、安く依頼するためのコツについてご紹介します。
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屋根塗装の相場は30坪で40万円〜80万円が目安
一般的な戸建て住宅の広さである延床面積30坪であれば、屋根塗装の費用相場は40万円〜80万円が目安となっています。20坪や40坪などの広さで屋根塗装の相場を調べたい場合には、大体10坪ごとに7万円〜20万円を増減することで、大体の目安を調べることができます。
屋根塗装は高所での作業が必要なため足場の設置費用が発生するので、平屋よりも2階建て・3階建てなど高さのある建物の方が費用は高額になる傾向にあります。また、屋根塗装と同時に外壁塗装を依頼した場合にも、塗料の使用量や工事期間が増えるため、見積もり金額は高額になります。
使用している屋根材によっても塗装工事の難易度が変わり、費用相場が変動することもあるため、自宅の正確な屋根塗装の費用は業者に見積書を作成してもらって確認するのが確実です。
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屋根塗装の費用相場の内訳
屋根塗装の費用は、大きく分けて塗料代、人件費、足場代、その他費用で構成されています。それぞれの費用の相場と、費用を左右する要因について詳しく解説します。
塗料ごとの解説
屋根塗装に使用される塗料には、様々な種類があり、それぞれ耐久性、耐候性、価格が異なります。代表的な塗料の種類と特徴、費用相場をまとめました。
| 種類 | 耐用年数 | 特徴 | 費用相場（1㎡あたり） |
|---|---|---|---|
| アクリル塗料 | 3～5年 | 安価だが、耐久性が低い | 1,000円～1,500円 |
| ウレタン塗料 | 5～7年 | アクリル塗料より耐久性が高い | 1,500円～2,000円 |
| シリコン塗料 | 10～15年 | 耐候性・耐久性に優れコスパが高い | 2,000円～3,000円 |
| ラジカル制御型塗料 | 12～16年 | 紫外線による劣化を抑え耐候性が高い | 2,500円～3,500円 |
| フッ素塗料 | 15～20年 | 耐候性・耐久性が高く長期メンテナンス費用を抑えられる | 4,000円～5,000円 |
| 光触媒塗料 | 15～20年 | セルフクリーニング効果で汚れが付きにくい | 5,000円～6,000円 |
| 無機塗料 | 20年以上 | 耐候性・耐久性が非常に高く紫外線や雨に強い | 5,500円～7,000円 |
塗料を選ぶ際には、初期費用だけでなく、耐用年数やメンテナンスコストも考慮することが重要です。長期的な視点で最適な塗料を選びましょう。
関連記事:屋根塗料の5種類を徹底比較！自宅に最適な塗料選びのコツ
足場代・人件費の費用相場ごとの解説
足場代と人件費は、屋根塗装の費用の中でも大きな割合を占めます。それぞれの費用相場と、費用を左右する要因について詳しく解説します。
| 項目 | 費用相場 | 備考 |
|---|---|---|
| 足場代 | 800円～1,200円/㎡ | 2階建て以上の住宅では必須 |
| 高圧洗浄 | 200円～400円/㎡ | 屋根の汚れやコケを除去 |
| 養生費用 | 200円～300円/㎡ | 塗料の飛散を防ぐ |
| タスペーサー | 500円～800円/㎡ | スレート屋根の隙間を確保し、雨水の侵入を防ぐ |
| 下地補修代 | 500円～3,000円/㎡ | ひび割れや欠けの補修 |
| 諸経費 | 工事費の5～10% | 現場管理費、運搬費など |
| 人件費 | 15,000円～20,000円/人日 | 職人の技術や経験によって変動 |
足場代は、建物の形状や足場の設置状況によって変動します。また、人件費は、職人の技術や経験によって異なります。見積もりの際には、これらの費用が明確に記載されているか確認しましょう。
関連記事:足場費用の相場はいくら？外壁・屋根リフォームに必要な足場代の適正価格
屋根材ごとの費用相場・単価ごとの解説
屋根材の種類によって、必要な下地処理や工法が異なり、費用も変動します。代表的な屋根材の種類と、それぞれの費用相場をまとめました。
| 屋根材の種類 | 塗装費用相場（1㎡あたり） | 備考 |
|---|---|---|
| スレート屋根 | 2,500円～4,000円 | タスペーサーの設置が必要 |
| 瓦屋根 | 3,000円～5,000円 | 塗装が不要な場合もある |
| 金属屋根 | 2,800円～4,500円 | サビ止め処理が必要な場合がある |
瓦屋根は、塗装が不要な場合もありますが、ひび割れやズレがある場合は補修が必要です。金属屋根は、サビが発生しやすいので、サビ止め処理が必要な場合があります。見積もりの際には、屋根材の種類に合った適切な工法が提案されているか確認しましょう。
関連記事:屋根材8種類の特徴｜費用相場や安いもの、本当に適正な選び方を解説
付帯部ごとの費用相場・単価ごとの解説
屋根塗装と同時に、軒天、破風、雨樋などの付帯部も塗装することで、住宅全体の美観を保つことができます。各付帯部の費用相場をまとめました。
| 付帯部の種類 | 塗装費用相場（1mあたり） | 備考 |
|---|---|---|
| 軒天塗装 | 800円～1,200円 | 湿気対策に重要 |
| 破風塗装 | 1,000円～1,500円 | 風雨から建物を守る |
| 雨樋塗装 | 800円～1,200円 | 雨水を適切に排水する |
付帯部も定期的に塗装することで、建物の寿命を延ばすことができます。見積もりの際には、付帯部の塗装も合わせて検討しましょう。
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屋根塗装工事の見積もり事例
屋根塗装工事の見積もりは、業者によって提示される内容が異なります。ここでは、塗料の種類ごとに見積もり事例を紹介し、見積もり内容を理解するポイントを解説します。
見積もり事例：シリコン塗料
シリコン塗料を使用した屋根塗装工事の見積もり事例です。
| 足場設置 | |
|---|---|
| 詳細 | 2階建て住宅 |
| 数量 | 150㎡ |
| 単価 | 800円 |
| 金額 | 120,000円 |
| 高圧洗浄 | |
| 詳細 | 屋根全体の洗浄 |
| 数量 | 100㎡ |
| 単価 | 300円 |
| 金額 | 30,000円 |
| 下地補修 | |
| 詳細 | ひび割れ補修 |
| 数量 | 10箇所 |
| 単価 | 2,000円 |
| 金額 | 20,000円 |
| 屋根塗装 | |
| 詳細 | シリコン塗料2回塗り |
| 数量 | 100㎡ |
| 単価 | 2,500円 |
| 金額 | 250,000円 |
| 軒天塗装 | |
| 詳細 | シリコン塗料2回塗り |
| 数量 | 20m |
| 単価 | 1,000円 |
| 金額 | 20,000円 |
| 破風塗装 | |
| 詳細 | シリコン塗料2回塗り |
| 数量 | 15m |
| 単価 | 1,200円 |
| 金額 | 18,000円 |
| 雨樋塗装 | |
| 詳細 | シリコン塗料2回塗り |
| 数量 | 25m |
| 単価 | 1,000円 |
| 金額 | 25,000円 |
| 諸経費 | |
| 金額 | 50,000円 |
| 合計 | 533,000円 |
この見積もり事例では、足場代、高圧洗浄、下地補修、屋根塗装、付帯部塗装、諸経費が明確に記載されています。見積もりを受け取る際には、各項目の数量、単価、金額を詳しく確認し、不明な点があれば業者に質問しましょう。
見積もり事例：フッ素塗料
フッ素塗料は、シリコン塗料よりも耐久性が高く、長期的なメンテナンスコストを抑えることができます。ここでは、フッ素塗料を使用した屋根塗装工事の見積もり事例を紹介します。
| 足場設置 | |
|---|---|
| 詳細 | 2階建て住宅 |
| 数量 | 150㎡ |
| 単価 | 800円 |
| 金額 | 120,000円 |
| 高圧洗浄 | |
| 詳細 | 屋根全体の洗浄 |
| 数量 | 100㎡ |
| 単価 | 300円 |
| 金額 | 30,000円 |
| 下地補修 | |
| 詳細 | ひび割れ補修 |
| 数量 | 10箇所 |
| 単価 | 2,000円 |
| 金額 | 20,000円 |
| 屋根塗装 | |
| 詳細 | フッ素塗料2回塗り |
| 数量 | 100㎡ |
| 単価 | 4,500円 |
| 金額 | 450,000円 |
| 軒天塗装 | |
| 詳細 | フッ素塗料2回塗り |
| 数量 | 20m |
| 単価 | 1,200円 |
| 金額 | 24,000円 |
| 破風塗装 | |
| 詳細 | フッ素塗料2回塗り |
| 数量 | 15m |
| 単価 | 1,500円 |
| 金額 | 22,500円 |
| 雨樋塗装 | |
| 詳細 | フッ素塗料2回塗り |
| 数量 | 25m |
| 単価 | 1,200円 |
| 金額 | 30,000円 |
| 諸経費 | |
| 金額 | 60,000円 |
| 合計 | 756,500円 |
フッ素塗料は、シリコン塗料よりも単価が高いですが、耐久性が高いため、長期的な視点で見るとコストパフォーマンスが良い場合があります。見積もりを比較する際には、耐用年数やメンテナンスコストも考慮しましょう。
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関連記事:屋根工事の費用相場をリフォーム内容別に解説！補助金・火災保険で安く抑えるコツも
屋根塗装の見積もり金額が費用相場より高くなる要因
屋根塗装にかかる費用は、依頼する業者や建物の状況によって変動することが多く、時には費用相場を大きく上回るケースもあります。ここでは屋根塗装の見積もり金額が、費用相場よりも高くなる要因について解説します。
- 傾斜や造りによって塗装面積が広い
- 高価な屋根材を使用している
- 劣化が激しく葺き替え工事が必要
これらの3点について順番に解説しましょう。
傾斜や造りによって塗装面積が広い
屋根塗装にかかる費用は、塗料を使用する塗装面積によって変動するため、傾斜が急な屋根の場合は見積もり金額が高額になることがあります。また、1階と2階で屋根が分かれている場合や凹凸の多い造りの屋根の場合にも、塗装にかかる作業量が増えるため見積もり金額が高額となる可能性があります。
高価な屋根材を使用している
屋根の造りや塗装面積が同じであっても、使用している屋根材によって費用相場が異なります。高価な屋根材を使用しているほど慎重な扱いが必要となり、人件費・工事費が多く発生することが理由です。たとえば同じシリコン塗料を使用した場合にも、スレート屋根の場合は約2,000円〜2,500円、トタン屋根は約1,800円〜2,200円、ガルバリウム鋼板の屋根は約2,000円などと違いが生まれます。
関連記事：屋根材8種類の特徴まとめ！耐久性・費用相場とリフォームでの選び方を解説
劣化が激しく葺き替え工事が必要
自宅の屋根の劣化が激しく進んでおり、部分的な補修工事ではなく、屋根全体を交換する葺き替え工事が必要となる場合にも、費用相場を大きく上回る金額が請求されます。葺き替え工事を実施する場合、100万円〜200万円以上の費用が発生することもあるほか、工期が長期化して日常生活に与える影響も大きくなります。
そのため屋根塗装・屋根工事の費用が高額になることを防ぐには、屋根材の劣化が進む前に、定期的に塗り替えを依頼することが大切です。一般的に屋根塗装の塗料の耐用年数は10年〜20年程度なので、築10年が経過したタイミングで一度屋根塗装を検討するのがおすすめです。
関連記事：屋根の葺き替え工事とは？費用相場やカバー工法・屋根塗装との違いを解説
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屋根塗装を相場よりも安く依頼するコツ
屋根塗装にかかる費用は、以下のようなポイントを踏まえて業者に依頼することにより、相場を下回る金額で工事を行うことも可能です。
- 2社〜3社以上の相見積もりを取る
- 外壁塗装と同時に依頼する
- 火災保険・補助金を活用する
それぞれ詳しく解説しますので、屋根塗装を相場より安く依頼したい時に参考にしてみてください。
2社〜3社以上の相見積もりを取る
屋根塗装を依頼する業者を選ぶ時には、2社〜3社以上の複数の業者に対して、「相見積もり」を依頼するのが効果的です。使用する塗料や塗装面積、依頼する工事内容といった条件を揃えた上で、複数の業者の見積書を比較することにより、相場よりも安い業者を探すことに役立ちます。
また、見積書を取るための現地調査にて、営業担当者の対応や見積書の丁寧さをチェックすることで、信頼できる業者を見つけられるメリットもあります。屋根塗装の見積書でチェックしたいポイントについては、下記のページで解説しているので参考にしてみてください。
関連記事：屋根塗装の見積もり｜費用相場と業者選びのポイントを解説
外壁塗装と同時に依頼する
屋根塗装を依頼する際には、同じ足場を共有できる外壁塗装を同時に依頼するのがおすすめです。屋根塗装・外壁塗装はどちらも自宅を維持するために欠かせない工事であり、別々に依頼するよりも同時に依頼した方が、トータルで発生する費用を抑えることができます。
なお、外壁と比べて屋根の塗装は、日光や風雨の影響で劣化が進むスピードが早いため、外壁塗装で使う塗料よりもワンランク上のグレードのものを選んでおくと、次の塗り替え時期を同じくらいの時期に揃えることができます。
関連記事：【2024年版】外壁塗装の費用相場はいくら？10坪〜100坪の適正価格と安く抑えるコツ
火災保険・補助金を活用する
台風や落雷といった自然災害によって屋根が痛み、補修や再塗装が必要になった場合には、自宅の火災保険が適用されることがあります。火災保険の補償が下りると、屋根塗装にかかる経済的な負担を軽減できるので、事前に火災保険の補償内容について確認してみると良いでしょう。
また、自治体による補助金・助成金で屋根塗装が対象となる場合にも、費用負担を抑えることに役立ちます。屋根塗装での補助金は、遮熱・断熱塗料を使用した場合や、地元業者に工事を依頼した場合に対象となりやすいため、最新情報を自治体のホームページなどでチェックしてみると良いでしょう。
屋根塗装での補助金の受け取り方や申請の流れについては、下記のページも参考にしてみてください。
関連記事：屋根塗装で補助金を受け取る！対象になる工事と申請の流れを解説
関連記事：【2024年版】外壁塗装の助成金・補助金まとめ｜申請方法・条件や注意点を解説
関連記事：外壁塗装で火災保険が適用される4つの条件とは？費用を抑えた工事のコツ
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屋根塗装は自分でDIYすることは可能なのか？
屋根塗装にかかる費用を節約しようと考え、自分で脚立や塗料を用意して、DIYによる再塗装を考える方も少なくありません。しかし屋根塗装はプロの業者であっても事故が起こる可能性のある危険な作業であり、適切な手順で塗装を行わなければ塗膜がはがれ、屋根材の耐久性が低下してしまうことも考えられます。
事故の危険性を減らし、屋根の寿命を短くしてしまわないためにも、屋根塗装はプロの業者に依頼することをおすすめします。
関連記事：外壁塗装をDIYする方法とは？業者に依頼した方が良いケースや注意点を解説
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まとめ
屋根塗装の相場は、一般的な30坪の住宅で40万円〜80万円が目安です。屋根塗装の費用内訳として、塗料代・足場代・人件費・工事費などが含まれ、屋根の面積・傾斜によって金額が変動することがあります。また、屋根材が激しく劣化している場合には葺き替え工事が必要となり、100万円〜200万円以上の費用が発生することもあるため、適切なサイクルで塗り替えを行うことが重要です。
屋根塗装を相場よりも安く依頼するためには、2社〜3社以上の業者からの相見積もりを取ったり、外壁塗装と同時に依頼したりするのがおすすめです。本記事で解説してきた屋根塗装の費用相場や安く依頼するコツを参考に、信頼できる業者に適正価格で工事を依頼しましょう。
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