外壁張り替えDIYは本当にアリ？費用・工程・注意点を徹底解説｜【公式】外壁塗装の窓口

外壁の劣化が気になり、DIYで張り替えを検討している方もいるのではないでしょうか。DIYで外壁を張り替えることができれば、費用を大幅に抑えられる可能性があります。しかし、外壁の張り替えは専門的な知識や技術が必要となる作業であり、安易に進めてしまうと、仕上がりの悪さや雨漏りの原因になるなど、様々なトラブルに繋がるリスクも伴います。

この記事では、外壁張り替えDIYのメリット・デメリット、必要な知識・技術、具体的な手順、費用相場、そしてプロに依頼する場合との比較について詳しく解説します。DIYでの外壁張り替えを検討している方はもちろん、外壁のメンテナンス方法について知りたい方も、ぜひ最後までお読みください。

外壁張り替えDIYの危険性とデメリット

外壁張り替えは、一見すると簡単な作業に見えるかもしれませんが、実際には高度な技術と経験を必要とする専門的な工事です。DIYで行う場合、以下のような危険性やデメリットが考えられます。

安全性の問題

外壁張り替え作業は、高所での作業が伴います。足場の設置や資材の運搬など、危険な作業が多く、転落事故のリスクが非常に高いです。また、古い外壁材の撤去作業では、アスベストなどの有害物質が飛散する可能性もあり、健康被害を引き起こす危険性もあります。さらに、電動工具の使用にも注意が必要です。感電事故や怪我のリスクも考慮しなければなりません。

技術的な問題

外壁の張り替えは、ただ単に古い外壁材を剥がして新しい外壁材を取り付けるだけではありません。下地の補修や防水処理など、専門的な知識と技術が必要です。DIYで行う場合、これらの工程を適切に行うことが難しく、雨漏りや外壁材の剥がれなどのトラブルにつながる可能性があります。また、外壁材のカットや取り付けも正確に行わなければ、仕上がりが悪くなるだけでなく、建物の耐久性にも影響を与える可能性があります。

法的・保険上の問題

外壁張り替えは、建築基準法や各自治体の条例によって規制されている場合があります。DIYで行う場合、これらの法規制を遵守することが難しい場合があります。また、DIY作業中に事故が発生した場合、保険が適用されない可能性があります。さらに、近隣住民に迷惑をかけた場合、損害賠償責任を負う可能性もあります。

時間と労力の問題

外壁張り替えは、非常に時間と労力を要する作業です。DIYで行う場合、週末や休日に作業を行うことになりますが、天候に左右されるため、予定通りに進まないこともあります。また、重い資材の運搬や高所での作業は、体力的に大きな負担となります。時間と労力をかけてDIYを行ったにも関わらず、仕上がりが悪かったり、途中で挫折してしまったりする可能性も考慮する必要があります。

保証の問題

専門業者に外壁張り替えを依頼した場合、通常は保証が付いています。しかし、DIYで行った場合、保証は一切ありません。万が一、施工後に問題が発生した場合、全て自己責任で対応しなければなりません。そのため、余計な費用がかかってしまう可能性もあります。

これらの危険性やデメリットを考慮すると、外壁張り替えをDIYで行うことは、推奨できません。安全に、そして確実に外壁をメンテナンスするためには、専門業者に依頼することが最も賢明な選択と言えるでしょう。

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DIY以外の選択肢：外壁塗装という選択

外壁のメンテナンス方法は、張り替えだけではありません。外壁の状態によっては、塗装という選択肢も存在します。外壁塗装は、張り替えに比べて費用を抑えられるだけでなく、工期も短く済む場合があります。

外壁塗装のメリット

• 費用を抑えられる：一般的に、外壁塗装は張り替えよりも費用が安く済みます。
• 工期が短い：塗装は張り替えに比べて、工期が短く済みます。
• デザインの自由度が高い：塗料の種類や色を自由に選べるため、外観のイメージチェンジが容易です。
• 既存の外壁を活かせる：既存の外壁材をそのまま活かせるため、廃材が出ません。

外壁塗装のデメリット

• 耐久性が低い：塗装は張り替えに比べて、耐久性が低いです。
• 下地の状態に左右される：下地の劣化が激しい場合は、塗装だけでは十分な効果が得られない場合があります。
• 定期的なメンテナンスが必要：塗装の効果を維持するためには、定期的なメンテナンスが必要です。

張り替えと塗装の比較

項目	外壁張り替え	外壁塗装
費用	高い	安い
工期	長い	短い
耐久性	高い	低い
デザイン	制限がある	自由度が高い
メンテナンス	頻度少	頻度多

外壁塗装が適しているケース

外壁塗装は、以下のようなケースに適しています。

• 外壁の劣化が軽度である
• 費用を抑えたい
• 工期を短くしたい
• 外観のイメージチェンジをしたい

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外壁張り替えが必要なケースとは？

外壁の劣化状況によっては、塗装ではなく張り替えが必要となる場合があります。以下のようなケースでは、外壁張り替えを検討しましょう。

外壁材のひび割れや剥がれが広範囲に及んでいる場合

外壁材のひび割れや剥がれが広範囲に及んでいる場合、内部に雨水が浸入し、建物の構造を腐食させている可能性があります。このような状態では、塗装だけでは根本的な解決にはならず、張り替えが必要となります。

外壁材の下地が腐食している場合

外壁材の下地が腐食している場合、外壁材を支える力が弱まっているため、張り替えが必要となります。下地の腐食は、雨漏りや結露などが原因で発生することがあります。放置すると、建物の耐久性を著しく低下させるため、早めの対策が必要です。

外壁材の種類を変更したい場合

外壁材の種類を変更したい場合も、張り替えが必要となります。例えば、モルタル壁からサイディングに変更したい場合や、デザインを変えたい場合などが挙げられます。外壁材の種類を変更することで、断熱性や耐火性を高めることも可能です。

耐震性を向上させたい場合

耐震性を向上させたい場合、外壁の張り替えと同時に、耐震補強を行うことができます。外壁を軽量な素材に変更することで、建物全体の重量を軽減し、地震時の揺れを抑えることができます。また、耐震金物を取り付けることで、外壁の強度を高めることができます。

これらのケースに当てはまる場合は、専門業者に相談し、外壁の状態を詳しく調査してもらいましょう。適切なメンテナンス方法を提案してもらうことが大切です。もし、外壁張り替えが必要となった場合は、信頼できる業者を選び、工事を依頼しましょう。

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DIYで外壁を張り替える方法（工程）

DIYで外壁を張り替える場合、どのような手順で作業を進めていく必要があるのでしょうか。ここでは、外壁張り替えDIYの基本的な工程について解説します。ただし、これはあくまで一般的な手順であり、実際の作業は、建物の構造や外壁材の種類によって異なる場合があります。

1. 準備

まずは、必要な道具や材料を揃えます。また、安全に作業を行うための服装や装備も準備しましょう。

• 必要な道具：ハンマー、バール、カッター、メジャー、水平器、電動ドライバー、電動丸鋸、釘打ち機、安全帯、ヘルメット、保護メガネ、防塵マスク
• 必要な材料：新しい外壁材、下地材、防水シート、釘、ビス、シーリング材

2. 古い外壁材の撤去

古い外壁材を撤去します。釘やビスで固定されている場合は、ハンマーやバールを使って丁寧に剥がしていきます。この際、釘やビスで怪我をしないよう注意が必要です。

3. 下地の調整

古い外壁材を撤去した後、下地の状態を確認します。傷んでいる箇所があれば、補修や交換を行います。下地がしっかりしていないと、新しい外壁材を綺麗に張り付けることができません。

4. 防水シートの張り付け

下地の調整が終わったら、防水シートを張り付けます。防水シートは、雨水の浸入を防ぐための重要な役割を果たします。隙間なく、しっかりと張り付けましょう。

5. 新しい外壁材の張り付け

防水シートの上に、新しい外壁材を張り付けます。外壁材の種類によって、張り付け方法が異なるため、取扱説明書をよく読んで作業を進めましょう。釘やビスで固定する場合は、適切な間隔で打ち込むようにします。

6. シーリング処理

外壁材の継ぎ目や、窓などの開口部との隙間を、シーリング材で埋めます。シーリング材は、防水性を高めるだけでなく、外観を美しく仕上げる役割も果たします。

7. 後片付け

作業が終わったら、周囲を綺麗に片付けます。廃材は、適切に処分しましょう。

張り替え工事に必要な道具

外壁の張り替え工事をDIYで行う場合、様々な道具が必要になります。ここでは、外壁張り替えに最低限必要な道具と、あると便利な道具について紹介します。

最低限必要な道具

• ハンマー：外壁材を固定する際に使用します。
• バール：古い外壁材を剥がす際に使用します。
• カッター：外壁材をカットする際に使用します。
• メジャー：寸法を測る際に使用します。
• 水平器：外壁材を水平に張り付ける際に使用します。
• 電動ドライバー：ビスを打ち込む際に使用します。
• 安全帯：高所作業を行う際に、安全を確保するために使用します。
• ヘルメット：落下物から頭部を保護するために使用します。
• 保護メガネ：粉塵や破片から目を保護するために使用します。
• 防塵マスク：粉塵を吸い込まないようにするために使用します。

あると便利な道具

• 電動丸鋸：外壁材を正確にカットする際に便利です。
• 釘打ち機：釘を効率的に打ち込む際に便利です。
• インパクトドライバー：硬い木材にビスを打ち込む際に便利です。
• 足場：高所作業を安全に行うために使用します。
• レーザー距離計：正確な距離を測る際に便利です。

道具を選ぶ際の注意点

道具を選ぶ際は、安全性と使いやすさを重視しましょう。特に、電動工具は、取扱説明書をよく読んで、安全に作業を行うようにしてください。また、足場を設置する場合は、必ず専門業者に依頼するようにしましょう。

外壁張り替えの費用相場を知っておこう

外壁の張り替え費用は、使用する外壁材の種類や、建物の大きさ、既存の外壁の状態などによって大きく異なります。

外壁材の種類別費用相場

外壁材の種類	費用相場（1平方メートルあたり）
窯業系サイディング	5,000円～8,000円
金属系サイディング	6,000円～10,000円
木質系サイディング	8,000円～15,000円
樹脂系サイディング	7,000円～12,000円

DIYとプロの費用比較

DIYで外壁を張り替える場合、材料費のみで済むため、プロに依頼するよりも費用を大幅に抑えることができます。しかし、DIYの場合は、失敗するリスクや、時間と労力がかかることを考慮する必要があります。

プロに依頼する場合は、費用は高くなりますが、高品質な仕上がりが期待でき、保証も付帯します。また、DIYで発生する可能性のあるトラブルを回避することができます。

その他費用

外壁の張り替え費用には、上記以外にも、以下の費用が発生する場合があります。

• 足場代：高所作業を行う際に必要となります。
• 廃材処分費：古い外壁材を処分する際に必要となります。
• 諸経費：業者の利益や、事務手数料などが含まれます。

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外壁張り替え後のメンテナンス方法

外壁を張り替えた後も、美しい状態を保つためには、定期的なメンテナンスが必要です。ここでは、外壁張り替え後のメンテナンス方法について解説します。メンテナンスを怠ると、外壁材の寿命を縮めてしまう可能性があるため、注意が必要です。

定期的な清掃

外壁に付着した汚れは、定期的に清掃しましょう。汚れを放置すると、カビや藻が発生し、外壁材を劣化させる原因となります。清掃には、柔らかいブラシやスポンジを使用し、中性洗剤を薄めた水で洗い流します。高圧洗浄機を使用する場合は、圧力を弱めて使用するようにしましょう。

シーリングの点検

シーリングは、経年劣化によってひび割れや剥がれが発生する可能性があります。定期的にシーリングの状態を点検し、劣化が見られる場合は、早めに補修するようにしましょう。シーリングの補修は、DIYでも可能ですが、自信がない場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。

塗装の塗り替え

外壁材の種類によっては、定期的な塗装の塗り替えが必要です。塗装は、外壁材を保護するだけでなく、美観を維持する役割も果たします。塗装の塗り替え時期は、外壁材の種類や、塗料の種類によって異なるため、専門業者に相談することをおすすめします。

その他のメンテナンス

その他にも、以下のようなメンテナンスを行うと、外壁をより長く美しく保つことができます。

• 雨樋の清掃：雨樋が詰まると、雨水が外壁に直接かかるようになり、外壁材を劣化させる原因となります。
• 植栽の手入れ：外壁に接する植栽は、定期的に剪定し、風通しを良くするようにしましょう。
• 早期発見・早期対応：小さなひび割れや剥がれを発見したら、早めに補修するようにしましょう。

まとめ：DIYのリスクを理解し、プロの力を借りよう

この記事では、外壁張り替えDIYの危険性、費用、工程、メンテナンス方法について解説しました。DIYで外壁を張り替えることは、費用を抑えられるというメリットがある一方で、安全性の問題や技術的な難易度、保証の問題など、様々なリスクが伴います。

外壁の張り替えは、専門的な知識と技術が必要となる作業であり、安易に進めてしまうと、仕上がりの悪さや雨漏りの原因になるなど、様々なトラブルに繋がる可能性があります。DIYでの外壁張り替えを検討している方は、これらのリスクを十分に理解した上で、慎重に判断する必要があります。

もし、DIYでの作業に不安を感じる場合は、プロの業者に依頼することをおすすめします。プロの業者であれば、安全かつ確実に、高品質な外壁張り替え工事を行ってくれます。費用は高くなりますが、安心と安全を買うことができると考えれば、決して高い買い物ではありません。

外壁の張り替えは、家の寿命を左右する重要な工事です。DIYで行うか、プロに依頼するか、どちらを選ぶにしても、十分な情報収集を行い、納得のいく選択をしましょう。

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